2020年5月26日火曜日

レンタルスペースのご予約についてのお知らせ

~レンタルスペースについて~

新型コロナウイルス感染症防止により3月31日以降、レンタルスペースのご予約を中止させていただいておりました。
この度、緊急事態宣言の緩和に伴いまして、6月1日(月)よりレンタルスペースの予約を再開いたします。
自粛期間中は、多大なご不便をおかけし誠に申し訳ございませんでした。
日本全体が大変な状況ではありますが、今後とも変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。
予約再開日:6月1日(月曜日)

新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!

些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●

2020年5月21日木曜日

片付く家とは?~収納がたくさんあれば良いってもんじゃない~の巻き

世の中はコロナ、コロナで大変な事になっていますがいかがお過ごしでしょうか?

まさか、生きている間にこんな事が起ころうとは夢にも思いませんでした。

みなさん、こんにちは。

さいたま市 東大宮

新築・リフォーム会社
鳥海建工㈱  高尾 です(*•̀ᴗ•́*)و ̑̑ 

今日もブログを読んでくださってありがとうございます!


このコロナ自粛でステイホームを実践していた私は

毎日暇で、、、暇で、、、

お片付けと掃除、断捨離の毎日でした。

自分を見つめ直す良い時間ができたと良いほうに解釈しています。

コロナ以前はこんな私でも忙しくしておりまして

家をお片付け出来ない状態だったんです。(キッパリ!)

本当に良い機会だと思い、前々から気になっていた押し入れや棚の中を再点検しました。


まーーーーーー

出るわ出るわ

要らないもの、認識ないものが

たーーーーくさん!!

一度にごみに出すとさすがに迷惑なので

小分けにちょっとずつ、ちょっとずつ出しています。


その中でも一番の肝だった二階の中室。

この部屋はベランダに出られる大きな掃き出しの窓があり
洋服ダンス、引き出しダンス、本棚2つにキャットタワー2個、猫トイレも2個、折りたたみ机、いす、ちょっとした物置棚、物干しスタンドが所狭しと並んでいたのです。


え?????

どんな広い部屋なんだって???

とんでもございません!

6-7畳の小さなお部屋でございますっ!


基本的には物干し部屋 兼 猫部屋なんです。


弊社の星野がリフォームの際、わが家に来たところ

「狭っ、、、汚っ!、、チッ、こんな部屋入りたくねぇ」とつぶやいた

かどうかはわかりませんが、少なくともそう思ったはず!!

で、ですね

まず、この部屋にPanasonic製の室内物干し『ホシ姫サマ』を取付けました。

Panasonic ホシ姫サマ

要らないときには天井に収納し、必要な時には降ろして洗濯物を干し
天井近くに上げておくと邪魔になりにくいです。
オススメ!

これで、部屋でものすごい存在感があった物干しスタンドを捨てることに成功しました!!


室内干しは他にもカワグチ技研の「ホスクリーン」が有名ですけど
私はホシ姫サマ推しです。

もうね、これだけでも随分広くなったんですけど(高尾家比)

実は、これをきっかけに物がなくなっていきます。

この部屋の押し入れは半ば死んでるも同然でして

何がどのくらい入っているのか「なんとなく」しかわからない状態。

はっきり言って

カオス!


まず入っているものは
全部出して仕分け!!

①絶対いるもの

②いつかは使うであろう物

③メルカリやリサイクルショップに持ち込めるもの

④メルカリで売りづらいけど捨てるにはあまりにもったいないもの

⑤ごみ

この5つのカテゴリーに分けていきました。

①絶対いるもの、②いつかは使うであろう物には、衣装ケースにネームカードを貼って収納

③はその場ですぐにリサイクルショップ店に持ち込み(メルカリ面倒くさかったので)

⑤は袋にまとめて高尾家のゴミ置き場へ。

問題は、、④メルカリやリサイクルショップでは売りづらいもの



我が家では義母が置いていった新品のタオル類がこれにあたります。

これがねー10枚や20枚じゃなかったのですよ。

押し入れの半分はこいつらでしたわ。

この家に嫁に来て16年。

一度も使うことなく、、、、、

といいますのも

義母が置いていったタオル類はこれだけではなかったので
実際、使い切れませんでした。

それにねぇ、私、何度も洗濯してちょっと固くなりかけたタオルが好きで。
そのくらいの方が、水分をぎゅーーーって吸うじゃないですか。
太陽に干したそのタオルの愛おしい事。

なかなか雑巾にも降格できず、、

ちょっと敗れたぐらいでは絶対捨てない貧乏性。


なので、新品のタオル類、どうしようかめっちゃ悩んで

福祉施設に寄付したのです!

はー。すっきりした。

新品未使用だけど、箱もないし16年も押し入れに入っていたものだから
どうかなーーーーって心配でしたが

施設の方々はものすごく喜んでくださって

心も晴れやか良いことした気分で、すーーーーーーっとしました!

部屋も片付き一石二鳥です。

今ではタオルのあったところは洗濯物用品(ハンガーやらピンチハンガー、布団ばさみとかね)やアイロン用品、ミシンお裁縫関連の棚に大変身しました。

今まで本棚の上に居心地悪そうに置かれていたものが押し入れに収納されました。


やっとこさ、置き場所が確定した感じ。


私ね、気づいたんですよ。


物には(物が欲する)収まるべき場所が必要だってこと。
(え?!今更?)

はい。今更です。(^^;


、、、、当たり前に感じるかもしれませんが

結構あるんですよ、家に。

【どっちつかずのもの】が、、、。

例:レジャーシート、バーベキューセット、ビニールプール、段ボールの束、近所の人がくれた泥付きのお野菜などなど、、。

お宅にもあるでしょう?

どこに仕舞ったら一番しっくりくるかよくわからないもの!


これらのものに、ちゃんとした置き場所をつくる

っていうのが、物がとっちらからない極意だと思います。


今はお片付けが済んできれいになった二階中室は3猫もリラックスし、
テレワークのできるちょっとしたスタジオみたいになっています。
(2020年5月現在)

もちろん洗濯物が映り込むこともありません。



新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!
些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●

2020年5月17日日曜日

6月開催決定‼「後悔しないための賢い家づくり勉強会」

こんにちは、増岡です!

コロナ怖いですね(;O;)
コロナで自粛生活をされているかと思いますが、皆さまはいかがお過ごしでしょうか?

自粛生活は辛いですが、そんな自粛生活でも楽しめるように色んな企業さんが工夫されていてとても有り難いです。
と言いますのも、最近私のひそかな楽しみが毎日1話ずつyoutubeで公開される「テニスの王子様」や、つい先日まで漫画を全話無料で公開されていた「犬夜叉」などを見て楽しく過ごしております(^^♪
他にも初代プレイステーションなどの昔のゲーム機もやりたくてメルカリで購入しようと物色してます笑

GW明けてからコロナの感染者も減り始めており、東京や埼玉はまだまだ緊急事態宣言中ですが、多くの県で解除されコロナ終息?に向かっているようで良かったです✨
自粛生活もあと少し!と思い日々過ごしております♪



さてさて、今月中にコロナが終息されることを願って!!

弊社の大人気イベント!
「後悔しないための賢い家づくり勉強会」の開催が決定しました!!





開催日時:6月20日()・21日()・27日()・28日()
開催時間:13:30~16:30
開催場所:東岩槻モデルハウス(さいたま市岩槻区南平野2-4-20)

となっております(^^)/
いつもだと各日3組様までとさせて頂いているのですが、まだまだコロナが不安な時期ですので、席の間隔をあけての開催となりますので、各日2組様までとさせて頂きますm(__)m
また、マスクの着用もお願いしております。


こちらの勉強会は、お家を建てる前に知っておきたい知識が盛りだくさんです✨

知らなかったということで何千万円とする大きなお買い物で損や後悔をしてしまいますので、これからお家づくりを考えている方は、ぜひぜひお越しください(^O^)

その他お家づくりの疑問点・不安点などがあるようであれば、お気軽にご相談ください♪
時間の許す限り、お話を伺わせて頂きアドバイスをさせて頂いております!

それでは、皆さまからのご予約お待ちいたしております♡


新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!
些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●

2020年5月11日月曜日

ジャッキアップ工事後の屋根工事


こんにちは!営業の浅見です。

自粛要請中のゴールデンウィーク、みなさんはどのように過ごされましたか?

私は、自宅でキャンプ動画や釣り動画をみたり、炊飯器で作れる料理に挑戦したり、家事に奮闘したり、思ったよりストレスなく過ごす事ができました。
ただ運動不足で、体重が2キロも増加してしまって、罪悪感でいっぱいなゴールデンウィークとなってしまいました。
またダイエット頑張らないと・・・

さて、前回ジャッキアップ工事が終了したお家ですが、将来の地震に対する備えの事を考えて、屋根の瓦を降ろし、軽くて丈夫な屋根へ変える・・・
つまり「屋根のダイエット」をしようという事となりました。
という事で、まずは瓦を降ろす作業から開始しました。
瓦おろし中(5人の職人さん奮闘中)
回収した大量の瓦達
写真の通り、2トントラックの荷台が満載です。
写真にはないですが、トラックの後ろのサスペンションが重量オーバーで折れ曲がるのではないかと、ハラハラドキドキでした。
瓦の回収後は、瓦が落ちるのを防いだり、雨水の侵入を防いでくれいた”桟木や杉皮”を撤去して、次に灰のように劣化していた防湿シートを撤去し、綺麗に掃除していきます。
瓦桟木と杉皮を解体中

瓦がなくなり掃除も終わって屋根下地が丸見えに
ようやく40数年ぶりに、屋根の下地がお目見えしました。
ここで屋根下地が雨の影響を受けてないかチェックしてもらい、結果は・・・異常なし!
もし雨漏りなどの異常があると、下地工事のやり直しで、追加費用と工事時間が増える~となるところでしたので、本当に安心しました。

その後は新しい防水シート張りと、棟の部分から雨の侵入が考えられるので、念のためブルーシートを被せて防水処理をしてもらい、長かった瓦下ろし作業は無事に1日で終了となりました。
防水シートで雨対策完了
翌日には、鈑金屋さんに来てもらい、屋根の実寸法を測ってもらい、いよいよ鈑金工事開始です。

4mほどの長い鉄板状態の”ガルバリウム鋼板”を、現場でカット&加工していきます。
(加工途中の画像は作業の邪魔になるため撮影出来ませんでした)

このガルバリウム鋼板は瓦に比べ、重さが8~10分の1で済み、メンテナンスの感覚も15年~20年に1回の塗装で済むという、金属系の屋根材なんです。
スレート屋根の上からカバーできるのも特徴的で、ひとつ前のブログ記事の高山邸でも使用されてますが、外壁に使用するとスタイリッシュな外観にもなる建材です。

そして丸2日かけて、手作業で工事してもらって出来上がったのが、こちら

ガルバリウム鋼板屋根完成
1枚の長い鉄板を手作業で折り曲げていく作業は、職人の仕事らしくて惚れ惚れしました

手作業で曲げています

黒光するガルバリウム鋼板(かっこいい)
これで完成!
軽くて・耐久性・耐震性に優れたガルバリウム鋼板の屋根へ生まれ変わる事ができました。

というわけで、今回はここまで。次回からはいよいよ室内のリフォームになります。
今回のリフォームは、お施主様の将来も考えたバリアフリー性と、和から洋への模様替え+間取り変更まで含めた、大型のリフォームですので、こまめに更新していきたいと思います。

それでは、また!

新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!
些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●

2020年5月8日金曜日

庭のある暮らし

ご無沙汰しております☆
営業の高山です。

コロナウイルスで自粛の世の中になっていますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか?
我が家も家族全員、仕事以外はなるべく外に出ないような生活を送っております。
GW中も今年は家族でどこにも行けず(´;ω;`)
まあでも子供達は暇で暇でしょうがないわけです。

せめて家で何かやろうか~という事で”高山家!家族でお庭でBBQ”を開催することにしました(^^)/

リフォームして庭を綺麗にしてから初めてのBBQです。(芝を植えたのが初冬だったせいで今までできませんでした(;'∀'))

我が家の庭はこんな感じ。




ちょこちょこ手を入れてすこしずついい感じになって来ました。

BBQも子供達が喜んでくれて、日が暮れるまで庭で家族全員で遊んで、たまにはこんなGWもありですね(^^)/





庭っていいよねー(*´з`)って感じでした。

と、いう訳で弊社では新築、リフォーム、外構工事まで承っておりまーす☆


こんなお家や!


こんなお家をR+houseの建築家と一緒に建ててみませんか?

コロナの影響でなかなか弊社まで足を運びにくいという方は、まずはお問合せ下さい。
もちろん我が家のようにリフォーム改装も大歓迎でございます。

ぜひぜひ皆様からのご連絡をお待ちしております<(_ _)>

新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!
些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●


2020年4月20日月曜日

地盤修正工事~ジャッキアップ~完了まで

こんにちは!営業の浅見です。

基礎ジャッキアップ工事の記事を2回載せてまいりましたが、いよいよ今回が最後となります。

ちなみに前回までのおさらいをしますと
①特殊なコの字型のアンカーと油圧ジャッキを29個用意しました。
②基礎の下側に40~50㎝ほどの大きな穴を掘りました。
③掘って出てきた残土は土嚢袋に詰めて保存しました。
と大まかに言いますと、こういう工程で進めてまいりました。

そして、いよいよ基礎を持ち上げる工事が開始されました。
アンカーと油圧ジャッキの様子
↑堀った基礎の下側にコの字アンカーを配置し、油圧ジャッキを29カ所セットいたしました。

油圧ジャッキのコントローラー
↑そして油圧ジャッキをコンピューターとエンジンを用いて一斉にジャッキアップします!

モルタル注入前の油圧ジャッキを外したアンカーの様子
↑その後、アンカーをボルトで固定して、油圧ジャッキを外します。
モルタル注入後の様子
↑アンカーごと、モルタルで固めます。
ダブルロック工法のイメージ図
↑最後に基礎やアンカーの地中深くに眠る軟弱地盤に向かい、セメント薬剤を注入し、周辺の空隙きを圧し固めて、地盤の締固めを行います。

こうして約1カ月近くの基礎ジャッキアップ工事が終了いたしました。

施主様レベル確認中
修正後のレベルの報告中
↑工事が完了しましたら、お施主様にお越し頂いて、私も一緒に工事後の家の高低差を確認して頂き、無事に工事は完了いたしました。

今回工事をして頂きました㈱我妻組さん(https://wagatsumagumi.jp/)には山形から何度もご足労頂き、丁寧な説明や作業をして頂きました。
本当にありがとうございました。

実は凄い有名な建物を直したりしている会社さんなので、気になっている方は↑のリンクから㈱我妻組HPに飛んでみて下さい。

さて長々と続きましたが、これにてジャッキアップ工事の報告は終了いたします。

実はこちらのお家、ジャッキアップだけではなく、他にも大型のリノベーション工事も行行わせて頂いております。

まだまだ工事は途中ですので、リノベのご報告はまた次の機会にいたします。
それではまた。

新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!
些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●



2020年4月17日金曜日

令和3年12月31日までの入居で住宅ローン減税は13年間受けられる!?(特例措置1年延長)

こんにちは、増岡です!
本日は、新築で担当させて頂いているお客様の土地決済に同行させて頂きました(^O^)
9時頃から銀行さんでスタートしまして、振込票のご記入や登記についての説明などがあり、おおよそ1時間程度で全て完了しました♪
誠におめでとうございます✨



土地の購入も無事終えましたので、次は建物です!
予定では、できれば年内にはお引渡し🏠の予定でしたが・・・・・・・・・



この新型コロナウイルスの影響で、年内にお引渡しはかなり厳しそうです😢



今年限定で住宅ローン減税が13年間受けられるはずが・・・・・・・・





受けられない・・・・・・・・😨





いやいや、受けられる!?????




政府は新型コロナウイルスの感染拡大を受けた緊急経済対策で、住宅ローン減税の優遇条件を弾力化すると発表しました💡


現行制度では、減税を受けられる期間を10年から13年に延長するには2020年末までに入居する条件でしたが、これを1年間延長するようです!


住宅業界側からも資材調達が困難な部分があったりなどで、20年末までの入居要件を緩和するよう強い要望が出ていたようです!



--------------------------------------------------------------------------------------------------
※関連税制法案が国会で成立することが前提となりますが、以下、国土交通省HPより引用しております。


2 今回の弾力化措置の概要

(1)住宅ローン減税の控除期間13年間の特例措置について、新型コロナウイルス感染症の影響により入居が期限(令和2年12月31日)に遅れた場合でも、以下の要件を満たした上で令和3年12月31日までに入居すれば、特例措置の対象となります。

 [1]一定の期日までに契約が行われていること。
  ・ 注文住宅を新築する場合:令和2年9月末
  ・ 分譲住宅・既存住宅を取得する場合、増改築等をする場合:令和2年11月末

 [2]新型コロナウイルス感染症の影響によって、注文住宅、分譲住宅、既存住宅又は増改築等を行った住宅への入居が遅れたこと。


(2) 既存住宅を取得した際の住宅ローン減税の入居期限要件(取得の日から6ヵ月以内)について、取得後に行った増改築工事等が新型コロナウイルス感染症の影響で遅れ入居が遅れた場合でも、以下の要件を満たしていれば、入居期限が「増改築等完了の日から6ヵ月以内」となります。

 [1]以下のいずれかの期日までに増改築等の契約が行われていること。
 ・ 既存住宅取得の日から5ヵ月後まで
 ・ 関連税制法案の施行の日から2ヵ月後まで
 ※施行の日より前に契約が行われている場合でも構いません。

 [2]取得した既存住宅に行った増改築等について、新型コロナウイルス感染症の影響によって、増改築等後の住宅への入居が遅れたこと。

(※国土交通省HPより引用)
--------------------------------------------------------------------------------------------

関連税制法案がきっと国会で成立してくれるだろうと信じてます♪


新築・リフォーム!お家の事ならお任せ下さい!
些細なご相談やお困り事、何でもお気軽にお問合せ下さい^^
お待ちしております!
●R+houseさいたま東 鳥海建工●
●リフォーム 鳥海建工●
http://re-toriumik.co.jp/
●イベント情報●
●レンタルスペース●