さいたま市で建築家と注文住宅建てるなら！R＋houseさいたま東: 2015

2015年12月26日土曜日

【年末年始のお知らせ】

恐れ入りますが年末年始　12月29日～1月4日　の間休業とさせていただきます。
お電話のお問い合わせのご対応も休止させていただきますのでご了承ください。
お問い合わせにつきましてはメールフォームの受信のみ可能となっております。
（資料の送付・返信は1月5日から順次ご対応させていただきます）

2015年12月25日金曜日

クリスマスですが…

藤原です。

いよいよクリスマス当日ですね～！

世間がキラキラしているのも今日で終わり。これから一気にお正月モードになりますね。

さて、そんな中現場では今日も職人さんが黙々とお仕事…

とても寒いなか本当にご苦労様です。

私も、申請の書類を取りに市役所に行き、なんとか年内に一区切りつけてホッとしております。

そして今日は会社の忘年会！！
おいしいお肉が出るそうなので、おひるごはん少な目でスタンバイしています！（笑）

というわけで、そろそろ会場に向かおうと思います。
みなさまよい年末を♪(^^)/

2015年12月20日日曜日

ハッピーメリークリスマス！

こんにちは！事務方の岸です。

あと4回寝れば聖なるイブ…

どんなクリスマスを過ごすかと考えては、頭を悩ませております。

子供たちがどんな思いでこの日を楽しみにしているのかと、考えると手は抜けないし…

でも意外に毎年同じパターンで終わるのも事実なんですけどね。

今朝サンタさんは存在するのかという話になり…

私は…信じてます。

赤い服を着ていなかろうと、ソリに乗って来なくとも…

この世の中に沢山の子供たちがいるようにサンタさんも世の中には沢山いるとある方が言っておりました。

確かにって。(#^.^#)

沢山の笑顔が溢れるクリスマスになってほしいです(#^.^#)

今日は営業マンの芳賀氏に子供に渡すクリスマスカードを作って頂きました。

あまりにもの圧巻の出来で、皆様にも写真で御裾分けしちゃいます♡

今年は我が社でもクリスマスカードを作ってみました。!(^^)!

そちらの出来もパシャリ！(*^_^*)

皆様にとって、良いクリスマスが訪れますように…

2015年12月11日金曜日

2017年4月、消費税10％に増税＞＜

こんにちは！！芳賀です☆

今日は、いよいよ近づいてきた消費税のお話しを少ししたいと思います。

「え？再来年の話でしょ？」「まだまだ時間はあるから」と思った方は気を付けて下さいね。建売を購入する場合を除いて、住宅は引渡しを受けるまでの期間が長いため、

住宅に関しては2016年9月30日が実質的な増税時期になるのです！

なぜかというと、注文住宅は契約からお引越しするまでに数か月～1年かかってしまう為、経過処置として増税の6ヶ月前の9月30日までに請負契約を交わせば引渡しが増税後にずれ込んでも8％の消費税でよいというものがあるからです。

もし、新築の予定がある方は、平成28年9月末までにご契約すれば消費税は8％で良いという事になります。上の図のように契約時期が平成28年10月以降で、かつ引渡しが平成29年3月31日を1日でも過ぎた場合には、消費税が10％になってしまいます。住宅などの高額な商品は、消費税も高額になってしまいますので気をつけないといけません。

3000万円の家の場合の差額は、なんと60万円！60万円もあれば、引っ越し後の新しい家具や家電にあてたり、住宅設備をより使いやすくアップグレードしたりと、色々な事ができますよね。

8％に上がる時もありましたが、消費増税の駆け込みで良い土地もどんどん売れて、職人不足になり、まだ時間はあるのに建築できないと断る会社もあるくらいです。お家というのはギリギリになって「ここでいいや！」と妥協で購入してしまうものでもありません。
新築をお考えの方は、今からでも遅くはありません！ご相談お待ちしております(笑)

2015年11月29日日曜日

地鎮祭！！

こんにちは！芳賀です！
今日は、越谷市M様邸の地鎮祭でした＾＾
長期優良住宅申請が下りる日程も決まったのでいよいよ着工です☆

地鎮祭には二つの意味合いがあるそうです！
一つ目は、その土地に住む神様を祝い鎮め、土地を利用させてもらう許可を得る事。
二つ目は、これからの工事の安全と家の繁栄を祈願する事。
そのため、地鎮祭は着工前に行います☆

私もちゃんと玉串奉奠（たまぐしほうてん）で祈願してきましたよ！
玉串奉奠とは、榊の小枝に紙垂をつけたものを玉串といい、この玉串に自分の心をのせ、
神にささげるという意味があるそうです☆

最後に、M様にお米とお塩を四方にまいて頂いて、私がその後にお酒をまきました！

神様も私と同じ酒好きなんですかね！？(笑)

大好きという事で、一升瓶で沢山まいておきました！！＾＾

M様邸が着工しましたら、HPにて進捗状況を随時UPしますので、お楽しみに☆

内装、外装ともM様の拘りが沢山詰まった素敵なお家になりますよ！

【R+houseのHP】　http://toriumik.co.jp/r-p-house/
【Facebook】　https://www.facebook.com/toriumik?ref=aymt_homepage_panel

2015年11月26日木曜日

建築家と言えば…

「建築家」といえば「白模型」ってイメージありませんか？
建築士事務所なんかでたくさん棚に並べてあったりしますよね。
なぜ「白模型」かって知っていますか？

●「色・柄」ではなく「形」を見るもの。

色つきの模型では、色のイメージが強くなってしまって空間全体のイメージが乱れてしまうため、白で統一するそうです。
（インテリア検討用のカラー模型・外観の仕様決め用のカラー模型というのもあります）

●模型の役割って？
「全体のディティール」や［広さの感覚」また、「窓からの採光」などを見たりするのに使ったりします。
特に吹き抜けやロフトなど、図面だけでは表現しきれないところは模型があるとないとでは断然理解度が違いますよね！

●白模型の便利なところ…
白模型は「スチレンボード」という、予め発砲素材とケント紙を貼り合わせた特殊な素材でできています。
専用の糊を使用して接着すると、なかなか壊れにくく丈夫なパーツができるんです！なので、屋根を外したり、2階の床を取れるようにしたりとギミックをつけやすいというのも大きな点です。

R+houseでは建築家の設計プレゼンと合わせて必ず模型をご用意しています。（意外と住宅メーカーでは模型を用意してくれないところも多いんです。）
模型をお見せすると、お客様も必ず声を上げて「すごーい！」と言って下さいます(^^)

写真は、一棟目につくった「白い家」の模型。大きな吹き抜けと化粧梁が特徴的で、とても作り甲斐のあるおうちでした♪

この模型のお家の実際の写真は、こちらの施工事例「白い家」からご覧いただけます。
http://toriumik.co.jp/r-p-house/gallery.php

R+houseでは全国の建築家とコラボレーションして、お客様それぞれに合ったお住まいの設計をしています。お気軽にご相談くださいね(^^)/

（インテリアコーディネーター：藤原）

2015年11月17日火曜日

R+houseの事

こんにちわ！元気と笑顔いっぱいの芳賀です＾＾
今年も残り少しですが、まだまだ頑張ってみなさんのお家づくりのお手伝い致しますよ☆

最近R+houseの記事や広告が目に入る事が多くなってきて、とても嬉しいです＾＾
今月の雑誌などにも、掲載されていますので良かったら見てみて下さい！

・雑誌名　：カーサブルータス（11月号）
・発売日　：10月10日（月）
　※「Casa = 家」を中心に、建築・デザイン・食など、人生を楽しむテーマを扱っている住宅誌です。

・雑誌名　：kodomoe（11月号)
・発売日　：11月7日（土）
　※親子時間を楽しみたいママに向けた、子育て情報誌です。

・雑誌名　：住まいの設計（11-12月号）
・発売日　：11月21日（土）
※添付は9月号になりますのでご注意ください。

雑誌等に掲載されている内容で面白いのがこの広告！！

建築家に”わがまま”を言った

二児のお母さんやご主人のわがままを、建築家の先生が叶えてくれた！わがままを言ってよかったな！っていう内容です☆

お家づくりは楽しく、どれだけわがまま言えるか！？が大事なのかもしれませんね(笑)

それでは、最近寒くなってきましたので体調崩さないように気を付けて下さい☆

2015年11月8日日曜日

後悔しないための賢い家づくりセミナー

こんにちは♪

営業の高山です(^^)

もう１１月ですね。今年も後２か月を切りました。

本当に１年早いですね。

さて、話は変わりますが１１月７日（土）に「後悔しないための賢い家づくりセミナー」を開催させていただきました♪

住宅コンサルタントの講師の先生を呼んで、一生で一番大きな買い物になるであろうお家をいかに決まった予算の中で理想の住まいにするのかをお話ししていただきました。

今回は５組の方々が参加して下さいました。皆さん講義を真剣に聞かれていて、お家作りへの意気込みを感じます。私も今回の講義は改めていい勉強になりました。

講義を聞いていても思いましたが、やはりお家づくりを始めるのに大切なのは「資金計画」です。

お家を建てる事も大切ですが、お家を建てた後の生活のほうが大切ですよね？お家を建てても生活が大変なんてことは賢いお家作りではありません。

弊社では８０歳までのライフシュミレーションをして、各ご家庭に合った借入れ、返済計画をさせていただいています。ご興味がある方はぜひお問合せ下さいね(^^)

せれでは今回はこれで失礼します♪

2015年10月31日土曜日

大和田Ｉ様邸リフォーム工事

皆さんこんにちわ！！

営業の高山です♪

急に寒くなってきましたね。

風邪も流行ってるようなので手洗い、うがいをして予防しましょうね(^^)

今回はリフォーム中のお宅を紹介したいと思います。

元々スナックをしていたＩ様邸のシャッターの塗装と店舗ドアの交換の様子です♪

元々の外観はこんな感じでした。
シャッターはサビだらけ、玄関ドアも木ドアなので下の方は壊れて隙間だらけです。

塗装、扉交換後はこんなに素敵に♪

きちんとサビ止めした後に塗装しているので、

今度は雨さらしの外のシャッターでもかなり持ちが良くなったと思います。

玄関ドアはＬＩＸＬのジエスタという扉を今回はえらびました♪
またいつでもお店を始めてもいいくらい素敵になりました(^^)

その他内装工事も何箇所か行っているのでまたの機会に紹介できたらと思います。

それでは今回はこれで失礼します。

2015年10月25日日曜日

O様邸の点検に行ってきました！

コーディネーターの藤原です(*^。^*)

今日は熊谷のO様邸、1ヶ月点検と合わせて外観の撮影をさせて頂きました～♪

相変わらずR+houseらしいスタイリッシュな外観。ミナモの光沢が晴れた空を反射して美しいです！お庭の芝生や植栽が入ったことで外観がさらに引き締まりましたね。

シンボルツリーのモミジの赤が鮮やかで素敵でした！

さらに、お引っ越し後に設置された子供室のカーテンと照明も。
こちらはO様にお声掛けいただき、私のほうでご提案させていただきました♪

O様のお子様は女の子2人の姉妹ですので、水色の壁のお部屋は赤いチェック、黄緑の壁のお部屋はピンクのドット模様とどちらも女の子らしい組合せになっています(^^)/

こちらはお姉さんのお部屋

こちらは妹さんのお部屋

カーテンはフラッグ柄のカラフルでかわいらしいものを選びました！（閉めるとこんな感じ）

お子様も明るくて色鮮やかな子供部屋が大好きなようで、お伺いした際もおもちゃを広げてたのしく遊んでましたよ～(*^^*)

これから大きくなってベッドや机など家具が増えていくのが楽しみですね！

O様には本日は撮影のために車を移動して頂いたりなどご協力いただきました。

O様どうもありがとうございました♪

2015年10月15日木曜日

【賢い家づくりセミナー】勉強会開催！！

『家を建てる前にやるべきこと』何か知っていますか？
「メーカー探し」も「土地探し」も大事ですが、その前にまずは『勉強』です！！
11月7日開催の【賢い家づくりセミナー】では、設計・性能の良し悪し、土地の見分け方、最適な購入のタイミング…など、住まいづくりに重要なポイントを、住宅コンサルタントの福島宏人さんをお招きしてご解説いただきます。

「いつかは欲しいけれど、自分はまだまだ…」「オシャレな注文住宅なんて自分には手が届かないから建売でも…」と考えている方もふるってご参加ください。

日程：11月7日　13:00～15：00
場所：岩槻駅東口コミュニティーセンター5階　多目的ルームC
【要予約制】0120-184-117までお電話ください

鳥海建工はお客様の住まいづくりを応援しています♪
住まいづくりを始めたばかりで不安な方も、気になることやご質問等ございましたら、ブログ上でもお答えいたします。ぜひお気軽にコメントくださいね(*^_^*)

●R＋houseさいたま東　鳥海建工●
http://toriumik.co.jp/r-p-house/
●イベント情報●
http://toriumik.co.jp/r-p-house/event_info/

2015年10月10日土曜日

お家の断熱　Q値、UA値、C値について

こんにちは♪

秋もだいぶ深まってきて、冬がもう目の前になってきたなぁと感じている営業の高山です。

冬場のお家で気になる事ってやっぱり冷えではないでしょうか？

さむ～いお家ってやっぱり皆さん嫌ですよね^^;

そこで、今日はお家の断熱に関わる数値のお話しをしたいと思います♪

今や新築の家で「断熱」をしていない家はないというほど、もはや断熱は当たり前になっています。

各ハウスメーカーによって断熱材も様々ですので、その違いがよくわからないという方もおられるのではないでしょうか？

そういった時はどうしたら良いか？ハウスメーカーさんにお家の断熱の数値を確認するのが一番早いと思います。

まずは『Ｑ値』これは「熱損失係数」と言い断熱性能を表す指標です。数値が少ない方が断熱性能が優れていて省エネ効果があります。今現在の次世代省エネ基準だと、地域によって数値も変わりますが日本の寒冷地を除いた大多数の地域で2.7（w/m²k）以下が基準値になっています。

次に『UA値』これは「外皮平均熱貫流率」と言い建物内外の温度差が１℃の場合の部位ごとの熱損失量の合計を外皮等の面積の合計で除した値をいいます。これも断熱性能を表す指標です。UA値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高くなります。次世代省エネ基準では大多数の地域で0.87（w/m²k）以下が基準値です。

最後に『Ｃ値』ですがこれは「隙間相当面積」気密性能を表す指標です。数値が少ない方が気密性能が優れていて省エネ効果があります。建物全体の隙間面積を延床面積で割った数値（1m²当たりの隙間面積）で、建物のトータルな気密性能をあらわします。Ｃ値は寒冷地２．０（cm2/m2）以下、その他の地域５．０（cm2/m2）以下とされています。Ｃ値に関しては施工現場できちんと全棟検査してるかもきちんと確認しましょう♪

ちなみにR+houseのお家は全棟『Ｑ値』2.0（w/m²k）以下、『UA値』0.5（w/m²k）以下、『Ｃ値』1.0（cm2/m2）以下になっています。もちろんオプションではなく標準仕様です。次世代省エネ基準の数値を大幅に上回る性能のお家になっていますので安心して下さいね♪

HPの【お客様の声】をみていただけるとわかりますが、お施主様からもお引渡しが終わって、しばらくすると「ドアを開けた瞬間に家の中の温度と外の気温が違うのがすぐに分かることに驚きました。」「光熱費がすごく安くなりました。」「夏場の昼でもエアコンは1台で過ごせます。」など性能面でお喜びの声を多くいただいています。
⇒HPはこちら

ずっと住んでいくお家だからこそ、快適に過ごす為の性能は大事ですよね♪

R+houseの性能を実感したい方はぜひ岩槻モデルハウス（※要予約）にお気軽にお越しください。

それでは今回はこれで失礼します。

2015年10月2日金曜日

新米入荷　

こんにちは！久々のブログで緊張している岸です。

昨日は爆弾低気圧？のせいか風がビュービューで窓からもれる音に三歳児のうちの

長男くん布団かぶってました(>_<)

おかげで寝つきは早かった～。

最近は息子くん、なんでも買うものだと勘違い、先日のスーパームーンにはかなりの大興奮で「お月様どこで買ったんだろうね？」とか。「かじったお月様(三日月)は今日は買わなかったの？」って。

…日々なんで？と思っているおチビちゃんに癒される毎日です。

話変わりますが、待ちに待った北川辺産こしひかりの新米入荷致しました！

先日皆で試食させて頂きましたが、お米ふっくっら、つや感ばっちり、お味最高でしたよ(^o^)

これからさんまの季節、白いご飯すすみますよね♡

今年の出来はとても良いらしいので、リピーターの方も初めての方も採れたての新米を是非お召し上がりになってみてくださいね！

2015年9月15日火曜日

お家の断熱性について

こんにちは！

皆さんお久しぶりです。営業の高山です♪

先週の大雨すごかったですね。

50年に1度とも言われた大雨で一部の地域はＴＶの報道などでもご存知の通り、かなりの大きな被害になってしまいました。
本当に1日も早い復旧を願っています。

ここからはお家のお話しになりますが、今回は少し断熱材のお話しをしたいと思います。

断熱材は、家の中の「快適さ」を上げるために、外の寒さ、暑さを家の中に入れないようにするための住宅建材です。暖房や冷房をした熱を外に逃がしにくくする効果が高く、近年言われる「省エネ」の住宅にするためにはなくてはならない住宅建材となりました。断熱しない場合だと、約8割の熱が逃げていくと言われています。

その為、快適なお家にするには断熱性能はとっても大事なんです。

断熱材の種類は大きく分けると自然系断熱材、プラスチック系断熱材、鉱物系断熱材の3種類あり、それぞれに特性が異なります。ハウスメーカーごとに使っている断熱材も結構違いますので、現在お家の建築を考えているメーカーがある方はきちんとその会社がどんな断熱材を使っていて、どんな特性があるのかまで調べた方が良いと思います。

ちなみにR+houseでは壁には85mmの硬質ウレタンフォームを使ったR+パネルという断熱材、天井はフォームライト吹付け発泡SLでしっかり断熱していますよ。ノンフロン、ノンホルムなので健康にもきちんと配慮した断熱材です♪

お家の事で悩んでる方はぜひ1度ご相談下さいね♪

では今回はこれで失礼します。

2015年8月31日月曜日

【Ｏ様邸】完成見学会実施！

こんにちは！(^^)/コーディネーターの藤原です。

イベントスケジュール

でもご案内しておりました、R+house熊谷市O様邸の完成見学会の一週目が開催されました！

ご来場は2日間で約20組と大盛況！！

ほとんど休憩するまもなくあっという間に終わってしまいました(・・;)

今回はお施主様のご協力もあり家具なども揃った状態での公開となり、リビングのインテリアなども完璧な状態でお見せすることができインテリアコーディネーター冥利につきるイベントです！

まだご来場でない方、ちょっと遠くて迷っていらっしゃる方、実際にお客様が建てられたおうちを見学できる機会はなかなかありません。

Ｏ様邸の完成見学会は今週末9月5日（土）6日（日）も開催いたします！この機会を逃さずぜひお越しくださいませ！！

今回のＯ様邸はちょっと「エレガント」でありつつ「渋さ」と「男らしさ」を兼ね備えた格好いいリビングになっています！ダイニング・キッチンの照明は「ＤＩＣＬＡＳＳＥ」のペンダントとシャンデリア、

部屋のメインとなるソファは「カリモク60」の「ロビーチェア3シーター（キャメル）」を採用いただきました！(*^。^*)

R+houseオリジナルの鉄骨階段との相性もバツグンです！

リビング以外にも造作の洗面台や可愛い壁紙を使った子供部屋も見どころいっぱいです！

ご案内が混み合う場合もございますので、ご見学ご希望の方はご予約くださいね♪

2015年8月3日月曜日

あついですね…！

こんにちは！
お久しぶりです。高尾です。(^o^)

毎日、毎日暑いですね～。
わが家も本当に暑いです。(*_*)
さいたま市内に自宅があり、一日中24時間エアコンつけっぱなしです。

エアコンはつけたり消したりするよりもつけっぱなしの方が節約になるらしいですね。
わが家にはにゃんこが３匹いるのでにゃんこの健康管理にもエアコンはかかせません。
d(=^‥^=)b ﾆｬｯ！

二階部分に寝室を設けてますが、西日の当たるこの部屋の暑いことったら！
この部屋もエアコンつけっぱなしですが、それでも暑くて眠れません。

二階の部屋は数年前にすべて遮光、遮熱カーテンを取り付けました。
少しは温度が下がりホッとしていたのもつかの間。
今年の暑さにはカーテンもエアコンも追いつきません。

…そうだ。うちの会社ってリフォームやってるじゃない！

そこですよ！

家の熱ってどこから入ってくると思います？

壁、屋根、窓のどこが一番でしょうか。

「窓」なんです！実に熱の半分以上が窓からなんて驚きです。

もちろんどうせリフォームするなら屋根も壁も窓もやったほうが良いに決まってますが、
一度にするとコストがね～。

だったらまず「窓」を見直してみましょう。

オススメは窓を外から覆うシェード。
それに加えてLow-eガラスの複層ガラス。

Low-eガラスとは特殊金属をコーティングした低放射ガラスを使用した複層ガラスのこと。

ね、なんかすごそうでしょう？

注意するのは遮熱窓と断熱窓の二種類がありますので、一年を通してどちらをより強化したいか
どちらの効果が欲しいのか考える必要があります。

2015年7月21日火曜日

いよいよ夏真っ盛り☀

こんにちわ♪

営業の高山です。

ジメジメした梅雨も終わりいよいよ夏が始まりましたね(^^)
それにしても毎日あつーーーーーーーーーい！！
熱中症で倒れてる方も多いみたいでニュースなどでも連日注意を呼び掛けていますので、
皆さんも注意して下さいね(^^)/
私もガリガリ君を片手にがんばります(笑)

さて、ここからはちょっとお家の事を☆
お盆などに田舎に帰る方も多いと思いますが、昔の民家って涼しいんですよね。
私の祖母の家も江戸から建っている家ですけど夏場は風が抜けて快適。

昔の民家では、壁で部屋を仕切るのではなく、障子や襖等の建具を用いて空間を仕切っているので間仕切り建具を開けることで、部屋同士がつながり、風が家の隅々まで通ります。また、建具には、風を通す工夫が見られます。欄間（らんま）や無双窓（むそうまど）、簾戸（すど）などが良い例ですかね。

　　欄間

無双窓

　　簾戸

これらはほんの一部ですけど昔の住宅は自然の力を最大限利用した工夫された住宅だったんですね(*^_^*)

R+houseでも建築家が最大限温熱環境を考えたお家を設計してくれるのでとっても快適なお家ができますよ♪

それでは今回はこれで失礼します(^o^)丿

2015年7月7日火曜日

お庭のデザイン

こんにちは！インテリアコーディネーターの藤原です(^^)/
今日は、お引渡し済みのお客様のK様宅へ、SUUMOの雑誌の撮影にお邪魔してきました！

撮影中の写真は撮り損ねてしまいましたが…((+_+;;;))
梅雨時期の曇天でしたがなんとか雨にも振られず、無事撮影も終了！

前回は6月上旬にお邪魔したのですが、奥様がお庭の手入れをまめにされていて、
見るたびに色々と植栽が増えていて楽しいのです～♪
中庭の芝生も青々と、踏んでみるとフカフカとしていてとっても気持ちがよかったです。

ゴロゴロしたら気持ちよさそう～！

ウッドフェンスにかかっているプランターもかわいらしいっ。

大きな立ち木以外の植物は全部奥様が植えてらっしゃるんですよ！

最近の悩みは、野鳥がお庭に来て、ブルーベリーが食べられてしまうんだそうです（汗）

ちなみに、芝生を植える前のお庭はこんな感じ。

やっぱり緑があると全然違いますね(*^。^*)

夏の昼下がり芝生の庭を眺めつつウッドデッキで一杯…なんて、最高ですね～。

今回撮影した写真はSUUMOの秋号に掲載される予定です。

書店で見つけたら「R+houseさいたま東店」のページをぜひご覧ください～！<(_ _)>

2015年6月22日月曜日

☆建築家とのお打ち合わせ☆

皆様こんにちわ！夏風邪気味の芳賀です＾＾

昨日は、三郷市にてR+houseの初回ヒアリングをして参りました！

【初回ヒアリング】って何！？って思う方もいらっしゃると思いますので少し説明を・・・。

お家づくりで一番悩み、最も重要なポイント。そうですお家の設計です！

広いリビングがいいなぁ～

キッチンからすぐに洗面脱衣室にいきたいなぁ～

寝室はくつろげる広さがほしいなぁ～

などなど夢が広がりますよね☆

で・す・が

このとーーーーーーーっても重要な設計は誰がするのですか？

よくある失敗例ですが。

私みたいな営業マンに、自分達の理想の間取りを伝えたり、営業マンから「寝室は何畳欲しい？」

「子供部屋は何部屋欲しい？」「リビングは何畳がいい？」と聞かれて設計していませんか！？

よーく考えて下さい。

自分達が希望する広さや配置がされているので、「要望を叶えてくれた素敵なお家」に見えるかもしれませんが･･･それって設計のプロではない、自分達や営業マンが設計しているお家です。

本当に良いお家なのでしょうか。

「うちは、その会社の設計士さんに頼んでるから大丈夫＾＾」

確かに設計士さんなら資格も経験もあって大丈夫なように見えますが。その設計士さんも雇われている、いち会社員です。会社員は会社に不都合になる事は絶対にしません。

設計の知識はありますが、雇われているので会社にとって都合の良い設計にする人も多いです。

引渡し後、実際に住んでみたら・・・不満だらけの家。プロでない人が設計したお家ですから仕方ないですよ＾＾：

そ・こ・で

R+houseでは、とーーても重要な設計の部分を、プロの建築家の先生にお願いをしてお家づくりをしています！

「初回ヒアリング」というのは、その建築家と初対面の場です☆

お打ち合わせの前に、建築予定地周辺環境や、隣地の窓位置などを下見をしに行きます。

その後、お施主様のお家で、新しいお家でどのような暮らしをしたいのか、趣味とか、生活リズムなどを先生に伝えていきます。

このヒアリングは、お施主様も先生も120％出し切ってやってもらいます！出し切ってもらわないと、いい設計提案ができませんからね☆

次回は、お施主様のお家の提案です！すごく楽しみ☆　

M様ご家族。昨日は長時間ありがとうございました＾＾

2015年6月8日月曜日

土地のご案内をさせていただいてきました！！

皆さんお久しぶりです(*^_^*)

営業の高山です。

まだ６月なのにもう夏みたいな陽気ですね☀
そろそろ熱中症も怖い時期なので、皆さん気を付けて下さいね。

さて、今週末はお客様に土地のご案内をさせていただきました。
たまたまご案内した土地がOB様のお宅から近い場所だったので、OB様のお家を見せていただいてR+houseの実棟も体感していただきました♪

外の温度は３０度近くの暑い日だったのですが、お邪魔させていただいたお宅はエアコンも付けていないのに快適！お客様もびっくりしていました！！
私自身も改めてR+houseのお家の性能の良さを感じました(^^)

快くお家を見せてくれたI様に本当に感謝です(^^)/

ここからは土地の話をちょっとだけ。

ご案内させていた土地は、陽当りがバツグンでガス、上下水道の引き込みもされている綺麗な分譲地。外周も綺麗にブロックが積まれていて、本当に良い土地です♪

広さや陽当りなどももちろん大事なのですが、引き込みがない・フェンスがない・かなり盛り土があるなどの土地だと土地代以外にも設備を整える費用がかかってきますので、皆さん土地は注意して選んで下さいね(^^)

土地選びを失敗するとお家作りって本当に大変ですから(>_<)

もし土地選びでお悩みの方がいましたら、ぜひご連絡下さい(^^)/

それでは今回はこれで失礼します。

2015年5月22日金曜日

雨漏りの恐怖・・・

こんにちわ＾＾
朝方の雷は本当にすごかったですね＞＜
途中で目が覚めてしまった方も多かったのではないでしょうか？

さて、今日は「雨漏り」に関して少しお勉強です☆
住まいの大敵である雨漏りは「屋根を直せば解決する」と思いがち。でも、ひと筋縄ではいかないのが、雨漏りの難敵なところです。
雨漏りといえば「上から来るもの」だと思っていませんか？

答えはNOです！！

必ずしもそうとは限りません！屋根・雨樋・天井・壁・サッシ周り…雨漏りの原因は様々なのです！
しかも、症状が侵入口のすぐ近くに現れるとも限りません＞＜
侵入口とは全く別の場所で漏れていた！？なんてことも。だからこそ、雨漏りを直すには
何より「原因究明」が必要なのです☆

・屋根材のヒビ割れ
　屋根の長期点検を行わずに放置しておくと、ひび割れ（クラック）や部材の接合部などか
ら雨が侵入し、雨漏りを引き起こします。

・雨樋のつまり
　雨樋が枯葉や虫の死骸などでつまってしまうと、行き場を失った雨水が住まいの中に流
れ込み雨漏りを起こす。

・防水紙の劣化
　屋根材は一切雨を通さないわけではありません。屋根材の下に敷かれている防水紙の
　おかげで、内部への侵入を食い止めています。この防水紙の劣化によって雨漏りが起き
る。

原因は他にも様々あります。
さらに、雨漏りは目に見えない箇所でも着々と進行している場合もあります＞＜
雨漏りが進行していくと････

・柱などの建材が腐食し、シロアリに犯されるなどして建物の強度が弱くなる。
・天井や壁のクロス（壁紙）などにカビやシミが発生し、健康にもよくない。

このように、住まいや住まう人にとって致命的な症状を引き起こす場合もあるので
梅雨時期の前に早期点検をする事がおすすめです☆

先日の「すまいのショールームオープン」イベントにてスタッフたちも
似顔絵を描いてもらっちゃいました☆