2018年12月29日土曜日

年末年始休業のお知らせ(12月29日~1月6日まで誠に勝手ながらお休みさせて頂きますm(__)m)

こんにちは、増岡です(^_^)/~
今年も残すはあと2日!
一年あっという間ですね~
年末と言えば、大掃除(^^♪
弊社でも、昨日一昨日と全員で大掃除をしました☆★
大掃除していろいろと捨てたり整理整頓したら、営業所が少し広くなったような気がします(笑)

さて大掃除も終え、弊社も年末年始の休業をさせて頂きますので、下記のとおりお知らせします。
皆様には大変ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

◆◇年末年始休業期間◇◆
12/29(土)~1/6(日) フリーダイヤルを含めたお電話の受信、お問い合わせや資料請求の対応ができなくなります。ご了承ください<(_ _)>

 ※メールフォームの受信は可能です。1/7から順次ご対応させていただきます!


今年も1年間ご愛顧頂き誠にありがとうございましたm(__)m
また来年も引き続き、どうぞ宜しくお願いいたします。

それではみなさま、良いお年を(^^)/


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2018年12月27日木曜日

聖なる日にS様邸の地鎮祭をさせて頂きました★☆

こんにちは、増岡です。
岩槻に建築予定のK様邸に続き、北本市に建築予定のS様邸も先日地鎮祭をさせて頂きました(^^)


地鎮祭がどんなものかこのブログでも何度も登場しているのように、着工前に神主さんを呼んで、その土地に住む神様を祝い鎮め、土地を利用させてもらう許可を得る事と、これからの工事の無事や安全、建物や家の繁栄を祈願するためにする事です(^O^)



こちらは、神主さんが切麻散米(きりぬささんまい)という、四方向に司る神様に悪いものが敷地に入ってこないようにと、近隣のみなさまの幸福を願い、土地を四方向と中央に分けて清める神事をしているときのお写真です!


天候にも恵まれ、このように地鎮祭も滞りなく終わりましたので、あとは着工を待つばかりです(^^)


S様、この度は誠におめでとうございます!
責任を持って、S様のこだわりの素敵なお家を建築させて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたしますm(__)m


建築が始まりましたら、また少しずつブログと建築レポートでもご紹介させて頂きますので、お楽しみに~(^_^)/~



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2018年12月25日火曜日

K様邸地鎮祭!

こんにちは。
営業の高山です。
昨日はクリスマスイブでしたね(^^)
わが家では妻が気合いを入れて色々な料理を振る舞ってくれました。
子供はサンタさんが来るかドキドキで終始気にしながら寝に行きました。
朝、子供の声で起きてみると、無事サンタさんが今年も来てくれたようです(^o^)丿

さて、話は変わりますが先日K様邸の地鎮祭を行わせて頂きました!
地鎮祭とは、土木工事や建築などで工事を始める前に行う、その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式で神式と仏式があるそうです。一般には神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されており、安全祈願祭と呼ばれることもある由緒正しい儀式との事。

私も担当として地鎮祭の司会を務めさせていただきました。



天気が生憎の雨模様だったのですが、宮司さんが神様を降ろしてくれるとあら不思議。
雨が止みました!



お施主様にも鍬を入れていただいたりと土地の神様に工事の無事を祈って頂きました。

無事に地鎮祭も滞りなく終わり、後は年明けの着工を待つばかりです(^^)

工事中は細心の注意を払いながらK様に最高のお家が引渡せるように気を引き締めていきます!K様どうぞ来年もよろしくお願い致します。

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2018年12月22日土曜日

川越市A様邸お引渡し(^O^)

こんにちは、増岡です♪

今年ももう残すは9日!!
一年あっという間ですね~
なぜか毎年なにかしらでこの時期は忙しいですよね(^_^;)
でも、クリスマスや年末年始が一度にやってくるこの時期私は大好きです(^^♪
サンタさんが来てくれればいいな♡笑


さて、お話しは変わりますが、本日川越市のA様邸のお引渡しをさせて頂きました。
8月に着工したのですが、着工したのがつい最近にも感じてしまうぐらいあっという間でした!
毎回現場に行って進捗状況を確認するのがとっても楽しみでした(^^)





こちらは、鍵をお引渡ししたお写真です♪
今までは、工事用キーを使っていたのですが、これからA様が使用していく鍵を一回差し込んで回して頂くだけで工事用キーは使用できなくなります。
差し込んで回すだけで工事用キーが使えなくなるのはすごいですよね(゜o゜)


鍵もお引渡しの書類なども無事すべてA様にお引渡ししまして、お別れの時間がやってきました!
私は感極まりすぎて涙してしまいました(T_T)


A様、約1年間、お疲れ様でした。
そして、ありがとうございました。
A様の想いの詰まったお家で、思い出をたくさんつくっていってください。
これからはアフター点検などでお伺いさせて頂きます(^O^)
末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたしますm(__)m


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2018年12月16日日曜日

さいたま市K様請負契約!!

こんにちわ。
寒い。とにかく寒い。いきなり真冬になりましたね。
昼間でも外にいるとすごく寒いです。
お酒もビールではなくもっぱら熱燗に変わった営業の高山です。

12月も終わりに近づいて来ましたね。来年4月30日で平成も終わりだそうです。
来年は色々変わりますね~。消費税増税も10月に控えてますし。
住宅に掛かる消費税はかなり大きいですので、お家づくりを考えてる方は早めに動いて下さいね。土地に対する仲介手数料も多少ですが増えますので、こちらも注意して下さいね。

弊社でも今数組様のお家づくりが進行しております。
今日はさいたま市でお家づくりを進められているK様の請負契約をさせていただきました!!

何度経験しても契約は緊張します(^_^;)同席してもらった所長の芳賀も緊張していたようです(笑)
1通り説明をさせていただいて、無事にご契約していただく運びとなりました。

K様邸はすごくかっこいいので今から楽しみです(^^)

K様この度は弊社を選んでいただきましてありがとうございます!
K様が喜んでいただけるお家をお渡しできるように、私を含めスタッフ一同全力で頑張りますのでこれからもどうぞよろしくお願い致します!

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2018年12月15日土曜日

久喜市O様邸打合せ!

こんばんは!芳賀です!!

本日はO様とのお打合せでした!
お打合せの様子の一部をご紹介いたします☆

電気の配置や器具の種類、スイッチの場所などのお打合せでゆっくり考えられるよう、お子様と一緒に遊んでいる芳賀です(笑)


その間に、電気担当の髙山とO様とで、ゆっくり仕様を決めてもらっています!


最後に、本日12/15はなんと・・・・芳賀の誕生日でーーす!(笑)
35歳になりました^^
O様の可愛らしいお嬢様から、誕生日プレゼントのシュークリームを頂いたので、社内のみんなで美味しく頂きましたよ!O様ありがとうございます^^


O様邸の打合せの様子は一切なく、私の話ばかりですいません(笑)
ってな訳で、本日もお打合せして頂きどうもありがとうございました!!!
良いお家ができるよう頑張ってまいります!!!^^

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2018年11月24日土曜日

後悔しないための賢い家づくり勉強会を開催致しました!!

こんにちは。
営業の高山です。

家づくりをするにあたって、家を建てた後に後悔している方の割合ってご存知ですか?
なんと!6割以上の方が後悔しているんです!
何千万のお金を30年、35年ローンを組んでせっかく建てた夢のマイホームが住んでみたら後悔だらけなんて嫌ですよね?

そうならない為にも弊社では毎月「後悔しないための賢い家づくり勉強会」を開催させていただいています。
今月も昨日ふれあいプラザ岩槻で開催させていただきました!

勉強会では

・性能を下げずに価格を下げる方法とは?
・マイホーム購入のタイミング
・建てた10年後に後悔しないための事前チェックポイント
・ハウスメーカーの住宅はなぜ高いのか

などなど。まだまだ盛り沢山の内容をみっちり約2時間!後悔しないポイントを外部から招いた先生が教えてくれていました。
お越しいただいた皆さんはとても真剣に聞いていらっしゃいました。

お子様連れのお客様も安心して勉強していただけるように、キッズスペースも完備しております。

子供ってすごいですよね~。あっという間に仲良くなっていました(^^)

勉強会の最後には豪華賞品が当たるじゃんけん大会もさせていただきながら、勉強会は今回も大盛況で終わりました。

来月は12月15日、16日に開催させていただきますので興味のある方はぜひご参加下さい。

それでは(^.^)/~~~

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2018年11月19日月曜日

K様邸電気打ち合わせ!!

皆さんお久しぶりです。
営業の高山です。
今年に入ってから8キロも太ってしまい、最近スーツがパンパンでどうしようかと(^_^;)
息子とサッカーをしていても、心臓が............。最大15分が今の私の活動限界時間です。
冬はもっと太りそうで怖い。

さて、話はまったく変わりますがK様邸は順調にお打合せを重ねさせていただいております(^o^)丿
昨日はお家の中の各居室の電気をどのようにするか打ち合わせをさせていただきました。
電気って意外に難しいですよね。器具から照らし出される明るさも60W、100Wで全然感じ方が違いますし、どこにどういった器具を取り付けるかでお家の中のイメージもまったく変わってきます。


弊社ではお客様の好みをヒアリングしながら、専任の電気担当がお客様に最適な電気プランをご提案させていただいております。
K様邸でも、何度かお打合せをさせていただきながら一緒にK様のライフスタイルに合わせたプランを考えさせていただきました。


K様のご協力もあって、電気器具や配置などあらかた決めることができました!
次回は中の収納や内装などを決めていきます!

K様お打合せお疲れ様でした!お打合せも終盤に入ってきましたので、後少しバタバタしてしまいますが、どうぞよろしくお願い致します。


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2018年11月13日火曜日

最近のリフォーム事情

こんにちは。営業の浅見です。

世の中はすっかり秋も深まってきて、紅葉のシーズンとなってきました!
私はイチョウで黄色に染まった散歩道を、ブラっと散歩するのが大好きで、毎年この時期は、頑張って起きて早朝の横浜の山下公園や、渋谷の代々木公園などを散歩したりしています。
正直、銀杏特有の匂いは、ちょっと嫌ですが(笑)
あの特別感は1度味わうとやめられません!
今年はいつ行こうかな~?

さて話は変わりまして、ありがたい事に最近リフォームの相談で来店されるお客様が増えております。
お客様のお話しを聞かせて頂くと、多いのは老朽化による修繕、または家族構成が変更になった事による増改築などのご相談が多いです。
その中でも、この時期に少しずつ増えてきているのは、ヒートショック対策による断熱のご相談ですね!
”ヒートショック”というワードも、最近新聞やTV等でもよく聞くようになり、
ヒートショックの危険性を知らない人の方が少なくなってきたからでしょうか。

簡単にヒートショック対策とありますが、お家というのは一軒一軒違った工法などで建築されておりますので、そのお宅にとって最良な方法でヒートショック対策修繕をしないといけません。
誤った修繕をしてしまうと、逆にお家の寿命を縮めてしまったり不具合が起きてしまう可能性があるほど、断熱工事は非常に難しい工事です。

そこで弊社では、必ずお施主様のお宅を実際に調査にお伺いしています。また、建築図面をご用意して頂き、どのような工法や部材でつくられた建物なのかも確認させて頂いております。ご予算内で出来る、そのお家に合う断熱工事内容を、メリットやデメリット含めまして、分かりやすくご説明させて頂きながら、お見積もりをご提出させて頂いております。



このような感じで、弊社ではR+houseの注文住宅だけではなく、リフォームも頑張っておりますので、もし何かお家でお困りの方、または周りでお困りの方がおりましたら、ぜひご連絡下さい!お見積もりは無料です!お待ちしております!

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2018年11月11日日曜日

【久喜市O様邸】住宅設備の仕様決め!

こんにちは!芳賀です^^
11月とは思えないほど暖かくて、昼間は薄着でもいいくらいですね~

さてさて~
先日は、現在お打合せ中のO様と一緒にTOTOさんとPanasonicさんのショールームに行って参りました!
キッチンやお風呂やトイレなど新築で毎日使う住宅設備の仕様を決めていきます。



色々な種類があるので、その場ですぐに決める事は難しいですが、実際に見ながら・触りながらできるので、O様ご夫婦もワクワクだったと思います!

悩みながら1日で2メーカーのショールームをまわるのって、意外と疲労するんですよ。。。
ショールーム内もあっちこっちグルグル回るので、昨日だけでいったいどれだけ歩いたか!今度は万歩計をつけてもいながら見学してもらおうかな(笑)


メーカーさんには事前に予約をとってあり、弊社の基準仕様も把握してもらっているので、商品説明はお姉さんにお任せ^^
そのかわりO様ご夫婦がゆっくり見学できるよう、私はお子様たちと一緒に遊ぶのがお仕事です(笑)
そんなこんなで、朝10:00~夕方17:00までお付き合い頂き、O様ご家族、昨日は本当にお疲れ様でした^^

私も20:00には家でバタンキューでした(笑)

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2018年11月9日金曜日

TOTO主催 ショールーム1周年記念セミナーに行ってきました!

こんにちはー星野です!

今週は雨続きで寒い日が続きますね~
かと思うと来週あたりで暑くなってきたりするんですかね?
やになっちゃいます!!!ころころ変わる気温で体調崩されないように気を付けてくださいませ(^_^)

さぁさぁ!本日11月9日(金)にTOTO大宮ショールーム1周年記念フェアということでリフォーム業者向けのWebセミナーに出席させて頂きました。1周年おめでとうございます!

講師は中山陽平さん
中小企業専門のWebコンサルティングをされている方でホームページ作成についての本も出版されています。気になる方は調べてみてください(^_^)




今回のセミナーの内容としては【反応を得るためのお客様目線で考えるポイント】

ホームページをつくるにあたっての大事な点
・1ページ目でなんの店か直感で分かる
・言葉の使い方
・お問合せの手軽さ
・客観的証明があること
・信頼感を感じさせること

お客様目線で分かりやすく使いやすく信頼できそうなホームページ作成についていろいろ勉強させてもらいました。

写真の素材は現場や本人を使うとか・・・
実際にお客様からの声などを載せるとか・・・
具体的にお客様にとってのメリットがあるのか明確に、などなど
 
普段チラシ作成もしているのでそちらにも応用できたらと思います。

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2018年10月29日月曜日

建築家との家づくり

こんにちは!一日の寒暖差に弱く少し風邪をひいてる芳賀です(笑)
朝と夜だけ寒くて、昼間が暑いのは勘弁してほしいですね・・・。
皆様も体調管理に気を付けて下さい。

先日面白い調査結果をみました。
「あなたは建築家に自分の家を建ててもらうことに憧れたことはありますか?」
⇒「憧れた」と回答したのは70.9%だそうです!

ですが・・・

「現在、検討している注文住宅はどこに依頼しようと思っていますか?」
⇒「建築家への依頼」と回答したのは12.0%なんですって!

7割の方は建築家に建ててもらう事に憧れているのに、実際に依頼したのは1割しかいなく、ほとんど人が建築家との家づくりを諦めてしまっているみたいです><
諦めた理由としては、「設計料が高い」「どう頼んでいいのかわからない」「自分と合う建築家とどう知り合えばいいのかわからない」「決めないといけない事が多くて大変そう」という理由が多いそうです。

ちょっと待って~!諦めた理由をカバーできる注文住宅がありますよ?(笑)
そう!R+houseです^^
R+houseでしたら、全国にいる建築家の中からお施主様に合う建築家が来てくれますし、設計料も建築事務所に依頼するよりもかなり安くすみます!R+houseでしたら、憧れの建築家との家づくりができるかもしれませんよ☆

【建築予定地に足を運び隣地や周辺環境を確認している建築家の様子】


【お施主様の現在の住まいにて、片付け方や荷物の量を確認している様子】


【模型を使いプラン提案している様子】



11月10日・11日・17日・18日には東岩槻にあるモデルハウスを見学するイベントもございますし、11月23日には東岩槻にて「後悔しないための賢い家づくり勉強会」も開催します!
建築家との家づくりを何もせずに諦めてしまう前に是非一度は来て見て下さい!^^

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2018年10月23日火曜日

S様邸涙のお引き渡し

こんにちは(^o^)丿
営業の高山です。

前回のブログで芳賀が話していましたが、消費増税10%が正式に来年10月から施行される事が決まりましたね。ただ、全部が全部10%ではないそうですがかえってややこしくなりそうな感じで今からどうなることかと心配です。
もちろん住宅にも大きく関係してきますので詳しくは芳賀のブログをご覧ください(笑)

住宅といえば先日、上尾市で建築していたS様邸を無事にお引き渡しする事ができました。
S様とは昨年10月に初めてお会いして、ご縁があって私が担当させていただき、2人3脚でS様ご家族にとって最高のお家になるように試行錯誤お打合せを行いながら、多くの人間が関わり合って完成したお家です。



お引き渡しさせていただいた際には、奥様が泣いて感動してくれた姿に私もホロリと来てしまいました。

約1年。モデルハウス見学、資金相談をさせていただいて、そこから土地探し、建物の間取りや仕様決め、クロスや建具、電気など毎週のようにお打合せを重ねながら、楽しかった事も悩んだ事色々あったと思います。

そんな想いを担当として一番近くで感じていた私にとって、奥様の涙や旦那様のありがたいお言葉、お子様の笑顔にこれ以上ない気持ちでいっぱいでした。

S様との出会いから長かったような短かったようなこの1年は私自身大きく成長させていただきました。

※S様本当にありがとうございました!R+houseのお家でしあわせなご家庭をこれからも末永く続けていって下さい!そして弊社とのお付き合いもどうぞ末永くよろしくお願い致します。

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2018年10月19日金曜日

消費税増税前の家づくり?増税後の家づくり?

こんにちは!芳賀です。
先日、安倍首相が来年10月に消費税を10%に引き上げるという表明をしていましたね。
今より2%上がると私たちの生活にもかなりの負担増が考えられます^^:
とくに、住宅や車などの高額商品に関しては相当な差がでてきちゃいますね。

例えば3000万円の住宅で消費税を考えると、8%の時は240万円ですが、10%になると300万円になり60万円も多く消費税を払わないといけなくなってしまいます。
60万円もあれば、新しい家電や家具も買えますし、家族で旅行もいけちゃいますよね・・・

請負契約は売買契約と違って、少し特殊です。
では、消費税増税前に家づくりをするには何時までに請負契約をして、何時までに引渡しをしてもらばいいのかご存知でしょうか?


【8%の場合】
①2019年3月31日以前に請負契約をしている
②2019年4月1日以降に請負契約をして、2019年9月30日までに引渡しを受ける

【10%の場合】
①2019年4月1日以降に請負契約をして、2019年10月1日以降に引渡しを受ける
②2019年10月1日以降に請負契約をする

上記の4パターンになります!その為、2019年3月31日までに請負契約したいっと思っている人が多く、駆け込みが始まる訳です。

2%は大きいですよ。3000万円の住宅であれば60万円も多く支払う事になりますし。
ですが・・・、今後何十年も住み続けていく住宅を慌てて購入していいのでしょうか?という疑問も私にはあります。
それに、国からの支援ももちろん増えます。
例えば、消費税が8%に上がった時からある「すまいの給付金」という制度があります。
この制度は、消費税増税による住宅取得者への負担をある程度緩和する目的でつくられた制度です。
この緩和処置も消費税増税とともに、金額等も引き上げられます。


所得が低い方ほど優遇され基礎金額が多くなり、消費税増税による負担をかなり軽減できます!
他にも住宅ローン減税の拡充など、様々な処置が考えられているので、慌てて購入をしなくてもいいのではないでしょうか?

もちろん、しっかり検討し納得のいく住宅を消費税8%で購入できるのであれば、それに越したことはないです!!
要は、消費増税があるからといって無理して慌てて購入するのはどうかなと・・・
私だったら2%の消費税増税分と一生住み続けていく住宅を天秤にかけた場合、2%も負担が増えたとしても、自分や家族が幸せに暮らせる住宅を納得できるまで追求、検討したいな!っと思います^^

もっと住宅購入者への緩和処置を決定してくれることを安倍首相にはお願いしたいですけどね(笑)


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2018年10月15日月曜日

上尾市S様邸完成見学会!!

こんにちは、星野です!
最近急に寒くなってきましたがみなさん体調は崩されてはいないでしょうか?
私の周りでは風邪が流行ってるみたいです(^_^;)
手洗い、うがいをして予防しなければ!!!
みなさんも体調にはお気を付け下さい(^o^)丿

さぁ、本題に入りましょう!


昨日(10月13()、14日()2日間)S様邸完成見学会無事おえることができました~!
見学会を見に来て下さったみなさまありがとうございました (^^)



今回の見どころは何と言っても8畳分におっきい吹き抜けとおっきい掃出し窓です!
横2490㎜、高さ2200㎜の掃出し窓は迫力がすごい!!
解放感が桁違いですね~
奥に広がるリビングがより一層広さを感じさせてくれます。


奥様の仕事場であるアトリエスペースでは奥様のご要望でコンクリート打ちっぱなし風の壁紙をチョイス!!内装屋さんがかっこよく仕上げてくれました~

お隣のフリースぺースは奥様が仕事中でもお子様の様子が見えるように間仕切りをしない設計になっています


見学会の様子はというと・・・・・・・


お客様みなさん興味津々で見学されてました。
建築家の先生の工夫、S様のこだわりなどお客様に営業全員で案内させて頂きました!

改めて来て下さったみなさま見学会を了承して下さったS様本当にありがとうございました。

今月末にはS様邸のお引き渡しがあるので楽しみです(^^)

ほかにもショールーム、モデルハウスもございますので気になった方はお気軽にお問い合せお待ちしています!

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